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说好的立体车库还没影子 临时停车场又关了

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-06-25 04:08:17
核心提示:  在位于南京江宁区双龙大道和天元路交界处的“21世纪现代城”小区,3月26日晚8点半,小区西大门突然聚集了大量业主和车辆,抗

  在位于南京江宁区双龙大道和天元路交界处的“21世纪现代城”小区,3月26日晚8点半,小区西大门突然聚集了大量业主和车辆,抗议西门附近停车场的突然关闭,业主甚至手拉手冲上了双龙大道。据业主反映,21世纪现代城西片区规模较大,开发商一直承诺的立体车库,至今也不见踪影,业主非常需要这个临时停车场,“车辆安置还没解决,怎么能关停车场?”

  3月26日晚9点多,现代快报记者赶到了双龙大道,有数十位业主聚集在停车场周围。业主所说的是一处临时停车场,位于小区西大门入口的北侧,面积有七千平米左右。记者看到,临时停车场的栏杆是开着的,车辆正在陆陆续续地开进去。而在停车场门口,有一份21世纪物业现代城客服中心贴出的公告称:由于开发施工,临时停车场自即日关闭。

  业主们说,3月26日一大早,他们出门时就在单元门上看到了同样的告示,停车场当天上午继续运行,但是业主们出门时都被告知,“只出不进”,到了晚上,业主们就不能再将车开进停车场了。停车场关闭,是要做什么用途?业主说,这一块地是开发商——南京21世纪房地产开发公司的。显然,这是开发商要收回此块土地。

  “说不让停就不让停了?”业主们对此非常不解。当天晚上四五点开始,业主的车辆又陆续回来了,但是他们发现,停车场入口处地面已经钻了孔,竖起了隔离桩和横杆。当晚8点半左右,一位业主拨打了快报热线。记者赶到现场时,已经有人将停车场入口的路障给拆除了,然后车辆强行进入了停车场。“我们一直要求物业和开发商出面,现场解释处理此事。”业主金先生说。

  据业主们反映,物业也给了临时停车场的车主们一张单子,单子上面称,为了缓解业主停车问题,物业公司协调了三处停车地点。记者看到,这三处地点一处是东恒国际大厦停车场,一处是新城发展中心停车场,还有一处是21世纪国际公寓北广场。

  对此业主们表示,“东恒是在双龙大道对面,新城中心是在天元路对面。”而国际公寓北广场虽然是在同一侧,可是步行需要15分钟左右。而且相比现在的临时停车场,这三处的停车价格也偏贵。

  据了解,此次反映停车问题的是21世纪现代城西片区,该片区有31幢多层建筑,有900多户居民,交付最早是在2001年底。和东片区有多层、小高层、高层以及地下车库不同,西片区没有地下车库。业主们粗略估算,西片区的车辆目前至少有1500辆。从西大门进去之后,可以看到,一条小区内主路上,北侧单侧全部停满车辆。业主回家后找不到车位的,很多还要停到小区南边的庄排路上。

  记者了解到,西门处临时停车场是在2010年左右启用的。而此次收回临时停车场,业主们了解到,开发商是要盖一幢50层的酒店式公寓。

  据业主们称,在10年前大家入住时,就得到了开发商的承诺,会建设一座立体车库,位置就在西门临时停车场的南侧,面积和临时停车场相当。业主们称,计划建设的是一处地上四层、地下两层的大型停车综合体。“当时说得很好,说是小区里不进一辆车,所有车子全部集中停在门口的停车库。”

  但是,当晚现代快报记者看到,这块地方除了几幢长期存在的工棚,还堆放着大量的垃圾。“开发商也应该先建好这处早该建设的车库,再关闭临时停车场。”业主们说。

  昨天下午,现代快报记者赶到位于汉中路金鹰国际商城的南京21世纪投资集团,但是公司员工称,江宁项目办公还是在现场,随后记者联系到江宁的项目办公处,问及临时停车场的规划用途,对方表示负责人都不在,暂时无法答复。

  “关于停车场,肯定还要进一步协商解决。”南京21世纪物业现代城管理处的一位工作人员表示,其实这件事他们也非常纠结,也很理解业主的诉求。

  “我们是夹在中间,业主和开发商闹翻了,物业就难办了。”工作人员无奈地称。据物业人员称,临时停车场的确是要建大楼。不过关于立体车库的问题,他们也搞不清,反正是说要建的,就是没有见动工。物业人员承认,其实目前的21世纪现代城西片区没有正规车位,现有的道路车位也是临时的。“这是个老小区,当时对车位建设要求没有那么严。”

  据了解,在2003年5月1日之前,南京市对住宅小区实施的机动车停车泊位配建指标是0.2车位/户,调整之后根据小区情况不同,甚至有更高的。21世纪现代城是否应该有配建车位呢?“从该小区交付时间看,显然是应该有的。”一位房地产人士也表示,该小区情况有点特殊,居然没有正规车位。昨天记者试图联系江宁区规划局,但是没有得到明确答复。

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关键词: 车库对着路好吗
 
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